Un collègue et abonné au 20somethingfinance me demandait récemment s'il ya quelque chose qu'il devrait faire avec ses investissements 401K à la lumière des rendements du marché horribles de la fin. Certes, il peut être très décourageant de voir votre argent durement gagné diminuer avec chaque jour qui passe semble, cependant, l'un des traits qui conduit à investir le succès est d'apprendre à l'estomac la fois inévitable mauvaise.
Tirer quand les temps deviennent rugueux tend à être une pensée commune qui traverse l'esprit de beaucoup de nouveaux investisseurs. définit la peur dans, et la pensée, c'est que peut-être il serait mieux de sortir maintenant et attendre le bon temps de revenir et revenir ensuite en une autre faute courante consiste à passer d'investissements plus risqués stock en fonction de liaison stable plus ou portant intérêt comptes. Dès son jeune âge, les deux stratégies peuvent conduire à sous-performants du marché. Voici pourquoi: 1. Market Timing est rarement efficace
Essayer de temps à sauter dans et hors du marché est comme le pari contre la maison. Les cotes ne sont pas en votre faveur. Comme Joe investisseur amateur, votre vision du marché dans son ensemble est basé sur du ouï-dire de la connaissance commune qui est probablement déjà intégrée dans la valeur de vos investissements. Pour que vous puissiez prendre des mesures sur quelque chose que tout le monde sait signifie que vous êtes un moteur en fin de match, et les déménageurs fin presque toujours de se brûler dans le monde de l'investissement. 2. Opportunités d'achat du marché se présenteront
L'histoire a prouvé maintes fois que lorsque la négativité dans le marché atteint son pic, les prix vont frapper plus bas et ensuite commencer à rebondir avec le temps. Lorsque vous avez réellement envie de tirer votre argent le plus, vous constaterez que ce peut être le meilleur moment pour acheter. Je sais que cela semble contre-intuitif, mais pensez-y un instant – une bonne entreprise ou du fonds est probablement encore bonne malgré sa valeur évier en raison du pessimisme généralisée sur le marché général. Voulez-vous acheter ces bons investissements quand ils sont à leur prix élevé des pics pendant les périodes optimistes, ou quand ils sont à la vente à leurs points faibles pendant les périodes de pessimisme élevé? 3. Âge guérit toutes les blessures
Si vous êtes près de la retraite, puis d'essayer de surmonter la crise une baisse énorme marché ne va probablement pas de bien vous servir, surtout si vous êtes dans des placements à risque élevé. A ce stade de la vie, vous devriez avoir déplacé la majorité de vos placements au cours d'un rendement élevé, les options à faible risque qui ne sont pas aussi enclins à prendre un grand succès de mouvements macro-économiques. Quand vous êtes dans votre 20, vous avez beaucoup d'années devant vous et si vous tirez votre argent pour éviter les ralentissements, vous êtes le plus susceptible d'être assis à l'écart, à côté de la reprise. 4. Histoire Bourse répète généralement lui-même
Comme il est mentionné dans des messages précédents, le taux moyen de rendement annualisé des actions américaines a été de 13,4% de 1926 à 2000. Le pire taux de rendement annuel moyen des actions américaines dans une période de 65 années consécutives a été de 8,5%. À la lumière de ces résultats historiques, tirant lorsque vous avez déjà pris un coup et rester sur la touche pour le rebond est mauvaise stratégie.
Avez-vous été brûlé essayant de temps sur le marché? Parlez-nous de vos leçons apprises.
Kollegan ja tilaaja 20somethingfinance äskettäin kysyi minulta, onko siellä mitään hänen pitäisi tehdä hänen 401K investointien valossa hirvittävän tuottojen myöhässä. Tosin voi olla hyvin masentavaa nähdä kovalla työllä ansaitut rahat hupenevat näennäisesti päivä päivältä kuitenkin yksi piirteistä, joka johtaa sijoittamiseen menestys on opetella vatsaan väistämätön huonoina aikoina.
Jättäytyneet pois, kun ajat käyvät hankaliksi yleensä yhteinen ajatus, joka ylittää mielissä monia uusia sijoittajia. Pelko setit, ja ajattelin, että ehkä olisi parasta saada nyt ja odottaa hyviä aikoja takaisin ja sitten hypätä takaisin sisään Toinen yleinen väärinkäytöksiä on siirtyä riskialttiimpia varastosta investoinnit enemmän vakaa joukkovelkakirjojen tai korolliset tilejä. Nuorena, että strategiat voivat johtaa heikosti markkinoilla. Tässä syy, miksi: 1. Market Ajoitus on harvoin tehokkaita
Yrittää aika hyppy ja pois markkinoilta on kuin vedonlyönti taloa vastaan. Kertoimet eivät ole sinun hyväksesi. Kuten Joe Amateur sijoittajan mieltä markkinoiden koko perustuu kuulopuheisiin lähtien yleisesti tiedossa, että on todennäköisesti jo rakennettu arvo teidän investointeja. Voit ryhtyä toimiin jotain, että kaikki muut tietävät, olet myöhässä tulijan pelissä, ja myöhään edelläkävijöitä lähes aina polttaa investointi maailmassa. 2. Markkinoiden ostaminen mahdollisuudet esittäytyvät
Historia on osoittanut kerta toisensa jälkeen, että kun negatiivisuus markkinoilla saavuttaa se huippu, hinnat ovat menossa osuma pienimmät ja sitten alkaa toipua ajan. Kun todella tuntuu vetämällä rahaa pois eniten, tulet huomaamaan, että se voi olla paras aika ostaa. Tiedän, se kuulostaa takaperoiselta, mutta ajattele sitä tällä hetkellä – hyvä yritys tai rahasto on todennäköisesti edelleen hyvä vaikka se on sen arvo uppoaa vuoksi laajalti markkinoiden yleisen pessimismin. Haluatko ostaa niitä hyviä sijoituskohteita, kun he ovat niiden korkea hinta huippuja optimistinen kertaa, tai jos ne ovat myynnissä heidän huonot puolensa aikoina suuri pessimismi? 3. Ikä parantaa kaikki haavat
Jos olet lähellä eläkkeelle, sitten yrittää kova ulos valtavat markkinat taantuma ei todennäköisesti aio palvella sinua hyvin, varsinkin jos olet suurempi riski investointeja. Tässä vaiheessa elämää, sinun olisi pitänyt siirtää osa teidän investoinnit yli high yield, vähäriskiset vaihtoehdot eivät ole yhtä altis ottamaan iso hitti makrotalouden liikkeitä. Kun olet oman 20: n olet paljon vuosia edessäsi ja jos vedät rahat ulos välttämiseksi taantumien olet todennäköisesti aio istua sivussa, puuttuva tai nousukausi. 4. Stock Market Historia yleensä toistaa itseään
Kuten aiemmissa virkaa, vuosittainen keskimääräinen tuotto Yhdysvaltain varastot olivat 13,4% 1926-2000. Pahin keskimääräinen vuotuinen tuotto USA: n varastojen tahansa 65 peräkkäisen vuoden aikana on ollut 8,5%. Edellä esitetyn historiallisten tulosten, vetää pois, kun olet jo ottanut osuman ja istui sivussa elpyminen on huono strategia.
Oletko jo poltettu yrittänyt aikaa markkinoilla? Kerro kokemuksista.
Een collega en de abonnee naar recent 20somethingfinance vroeg me of er iets is dat hij moet doen met zijn 401K investeringen in het licht van de gruwelijke markt keert terug van een te late. Toegegeven, het kan erg ontmoedigend om te zien je hard verdiende geld slinken met schijnbaar elke dag die voorbijgaat, echter een van de eigenschappen die leidt tot investeren succes is te leren hoe de onvermijdelijke slechte tijden maag.
Uit te trekken wanneer de tijden ruwe krijg de neiging om een gemeenschappelijke gedachte dat de geest van vele nieuwe investeerders kruisen. Angst sets in, en de gedachte is dat misschien het beste zou zijn om nu uit en voor de goede tijden te wachten om terug te keren en weer terug springen inch Een andere veel voorkomende misstand is om van risicovollere stock gebaseerde beleggingen overschakelen naar meer stabiele obligatie of een rentedragende rekeningen. Op jonge leeftijd, kunnen beide strategieën leiden tot achterblijvende de markt. Hier is waarom: 1. Market Timing is zelden effectief
Tijd probeert te springen in en uit de markt is als weddenschappen tegen het huis. De kansen zijn niet in uw voordeel. Als Joe Amateur investeerder, is uw zicht op de markt als geheel gebaseerd op geruchten van een gemeenschappelijke kennis die is waarschijnlijk al ingebouwd in de waarde van uw beleggingen. Voor u tot actie over iets te nemen dat iedereen anders betekent weet dat je een late mover in het spel, en laat verhuizers krijgen bijna altijd verbrand in de beleggingswereld. 2. Markt Kopen kansen zullen zich
De geschiedenis heeft bewezen keer op keer dat wanneer negativiteit in de markt bereikt zijn hoogtepunt, de prijzen zijn naar hun laagste hit en vervolgens om terug te stuiteren met de tijd beginnen. Wanneer je daadwerkelijk het gevoel dat het trekken van uw geld het meest, zult u merken dat het kan de beste tijd om te kopen. Ik weet het klinkt contra-intuïtief, maar gewoon denken voor een moment – een goed bedrijf of fonds is waarschijnlijk nog steeds goed ondanks het feit dat de waarde ervan zinken als gevolg van wijdverspreide algemene markt pessimisme. Wilt u deze goede investeringen te kopen als ze op hun hoge prijspieken tijdens optimistische tijden, of wanneer ze te koop op hun lage punten in tijden van hoge pessimisme? 3. Leeftijd heelt alle wonden
Als u in de buurt van pensionering, dan proberen te hard een enorme markt neergang is waarschijnlijk niet van plan om u goed van dienst, vooral als je in hoger risico investeringen. In deze fase in het leven, moet je de meerderheid van uw beleggingen zijn overgeschakeld naar een hoge opbrengst, een laag risico opties die niet zo gevoelig het nemen van een grote hit van macro-economische bewegingen. Wanneer u in uw 20's heb je veel jaren voor je en als je trek je geld uit aan de achteruitgang te voorkomen, je bent waarschijnlijk gaan zitten aan de zijlijn, het missen van de hoogconjunctuur. 4. Stock Market geschiedenis herhaalt zich meestal
Zoals vermeld in eerdere berichten, het gemiddelde op jaarbasis op terugkeer van de voorraden van de VS was 13,4% 1926 tot 2000. De slechtste gemiddelde jaarlijkse rendement voor Amerikaanse aandelen in een 65 opeenvolgende jaar is 8,5%. In het licht van deze historische resultaten, uit te trekken als je al hebt een hit genomen en aan de zijlijn voor de rebound is slechte strategie.
Ben je al verbrand proberen om de markt de tijd? Vertel ons over uw lessen.
En kollega og abonnent på 20somethingfinance nylig spurgte mig, om der er noget han skal gøre med hans 401K investeringer i lyset af de forfærdelige markedsafkast for sent. Ganske vist kan det være meget nedslående at se dine hårdt tjente penge svinde med tilsyneladende hver dag der går, men en af de træk, der fører til at investere succes er at lære at maven den uundgåelige dårlige tider.
At trække sig ud, når tiderne bliver ru tendens til at være en fælles tanke, der krydser sind mange nye investorer. Frygt sætter ind, og tanken er, at det måske ville være bedst at komme ud nu, og vente på de gode tider til at vende tilbage og derefter hoppe tilbage i. Et andet fælles uredelighed er at skifte fra mere risikobetonede lager baserede investeringer til mere stabile obligation eller rentebærende regnskaber. I en ung alder, kan begge strategier føre til underpræsterende markedet. Her er hvorfor: 1. Marked Timing er sjældent effektive
Forsøger at tid hoppe ind og ud af markedet er som væddemål mod huset. Oddsene er ikke i din favør. Som Joe Amatør investor, er dit syn på markedet som en helhed baseret på rygter fra fælles viden, der er sikkert allerede indbygget i værdien af dine investeringer. For dig at handle på noget, som alle andre ved, betyder, at du er en sen mover i spillet, og sent movers næsten altid få brændt i investeringen verden. 2. Marked Køb muligheder vil præsentere sig selv
Historien har bevist gang på gang, at når negativitet i markedet når det højdepunkt, er priserne kommer til at ramme deres laveste og derefter begynde at hoppe tilbage med tiden. Når du rent faktisk har lyst til at trække dine penge ud de fleste, vil du opdage, at det kan være det bedste tidspunkt at købe. Jeg ved det lyder counter-intuitive, men bare tænke over det et øjeblik – en god virksomhed eller fond er formentlig stadig god på trods af sin værdi synker på grund af udbredt generelle marked pessimisme. Vil du købe de gode investeringer, når de er på deres høje prishop i løbet optimistiske tider, eller når de er på salg på deres lavpunkter i perioder med høj pessimisme? 3. Alder læger alle sår
Hvis du er i nærheden pensionering, og så forsøge at hård en enormt marked nedgang er formentlig ikke kommer til at tjene dig godt, især hvis du er i højere risiko investeringer. På det tidspunkt i livet, bør du have flyttet hovedparten af dine investeringer over et højt udbytte, til lav-risiko muligheder, der er ikke så tilbøjelige tager et stort hit fra makroøkonomiske bevægelser. Når du er i din 20's du har en masse år foran dig, og hvis du trækker dine penge ud for at undgå tilbageslag, du med størst sandsynlighed vil sidde på sidelinjen, mangler opgangstider. 4. Stock Market History Normalt gentager sig
Som nævnt i tidligere indlæg, er den gennemsnitlige årlige afkast for amerikanske aktier var 13,4% fra 1926 til 2000. Det værste gennemsnitlige årlige afkast for amerikanske aktier i et 65 år i træk periode har været 8,5%. På baggrund af disse historiske resultater, trække ud, når du allerede har taget et hit og sidde på sidelinjen for rebound er dårlig strategi.
Har du været brændt forsøgt at tiden markedet? Fortæl os om dine erfaringer.
I-am cumpărat a doua mea casă înapoi şi, probabil, ar fi fost mai bine asteapta pana acum. Dacă vă gândiţi să cumpere o casă, nu cred că te duci să vezi mult mai mult de pe piaţă a unui cumpărător, decât aceasta. Există patru motive pentru care este. Cumpărător să fie atent, face prima dvs. de cercetare şi nu iau doar cuvântul meu pentru asta.
1. Preţuri de piaţă
Nimeni nu poate prezice cand o piaţă de locuinţe este de gând să jos, dar punctele de istorie la preţurile imobiliare trend ascendent a lungul timpului. În 2007, preţul mediu al unei case a scazut pentru prima data din 1991. Această tendinţă este de aşteptat să continue în 2008, dar acest lucru cel mai probabil nu va fi o tendinţă pe termen lung.
2. Este de iarnă
În general, în cazul în care casa ta este pe piaţă în mijlocul iernii, una din cele două lucruri, probabil, a intra în joc.
* Ai nevoie pentru a iesi rapid datorită relocalizării sau nu posibilitatea de a plăti facturile.
* A fost acolo pentru un timp si esti, probabil, obosit de a deţine pe ea.
În oricare dintre scenariu, vânzătorul are puţin sau deloc pârghie. De asemenea, vine în joc este faptul că există câţiva cumpărători acolo. Mulţi cu copii va aştepta până la sfârşitul anului şcolar pentru a face o mutare într-un cartier nou şcoală.
3. Ipoteci sunt la minime istorice
Hrănite cu rata de 0.75% drăguţ recent, multe bănci taie ratele dobânzilor la credite ipotecare de 30 de ani cu 0.5% instantaneu. Deşi rata hrănite şi ratele de credit ipotecar nu sunt direct proporţionale cu fiecare parte, cele două sunt interconectate. Nu vei vedea ratele de prea mult mai mici decât aceasta. Cu oameni nu prea mulţi cumpără acum, dacă aveţi bună de credit aveţi de gând să aibă de pârghie de negociere cu bancile, precum şi, pentru a obţine cel mai mic tarif posibil. repetari ipotecare sunt prea oameni şi trebuie să pună mâncare pe masă, şi acum vor ieşi din modul lor de a vă asigura că nu te duci la banca pe stradă. Dacă ei nu, mergi la banca pe stradă.
4. Cumpara atunci când toată lumea este Running Scared
Chiar acum este un moment în care teama cu privire la economia noastră se apropie de apogeu. Frica despre piaţa imobiliară se apropie la fel de un vârf. Cu toate că preţurile locuinţelor s-ar putea continua sa scada pentru o perioada de timp, cel mai bun moment pentru a cumpara este atunci când oamenii sunt cel mai speriat. Care vă oferă, cumpărătorul, toate pârghie. Dacă vă pârghie te în mod corect, nu va mai conta în cazul în care preţul mediu de origine scade un alt 5%, pentru că va trebui negociat deja 5% sau mai mult in oferta. De îndată ce economia preia un pic de abur şi case începe să se deplasează din nou, vânzătorii vor primi Mojo lor înapoi.
Doriti sa cumparati o casa? Ce te motivează să cumpere acum sau care vă împiedică să faci acest lucru?
Eu comprei a minha segunda casa de volta e provavelmente teria sido melhor esperar até agora. Se você está considerando comprar uma casa, eu não acho que você vai ver muito mais de um comprador do mercado do que isso. Existem quatro razões para o que é. O comprador beware, faz o seu primeiro trabalho e não somente a minha palavra para ele.
1. Preços de mercado
Ninguém pode prever quando um mercado imobiliário está indo para baixo, mas a história aponta para os preços dos imóveis tendência ascendente ao longo do tempo. Em 2007, o preço médio de uma casa caiu, pela primeira vez desde 1991. Essa tendência deverá continuar em 2008, mas isso provavelmente não vai mais ser uma tendência de longo prazo.
2. É Inverno
Em geral, se sua casa está no mercado no meio do inverno, uma das duas coisas, provavelmente, entram em jogo.
* Você precisa sair rápido devido à deslocalização ou não ser capaz de pagar suas contas.
* Foi lá por um tempo e provavelmente você está ficando cansada de prender nele.
Em qualquer cenário, o vendedor tem pouca ou nenhuma influência. Também entram em jogo é o fato de que há poucos compradores lá fora. Muitos com crianças vai esperar até o final do ano letivo para fazer uma mudança para um bairro novo da escola.
3. Hipotecas estão em mínimos históricos
Com a recente taxa do Fed 0,75% bonitos, muitos bancos cortam taxas de juro em 30 anos hipotecas de 0,5% instantaneamente. Embora a taxa de alimentação e taxas de hipoteca não são diretamente proporcionais entre si, os dois estão interligados. Você não vai ver as taxas de ficar muito inferior a este. Com muitas pessoas não comprar agora, se você tiver bom crédito você vai ter poder de barganha com os bancos, bem como, para obter a menor taxa possível. representantes de hipoteca são as pessoas e também precisa colocar comida na mesa, e agora eles vão sair do seu caminho para se certificar de você não ir ao banco na rua. Se não, ir ao banco na rua.
4. Comprar quando todos estão Running Scared
Agora é um momento em que o medo sobre a nossa economia está chegando ao seu pico. O medo sobre o mercado imobiliário é igualmente perto de um pico. Embora os preços da habitação podem continuar a cair durante algum tempo, o melhor momento para comprar é quando as pessoas estão mais assustados. Isso lhe dá, ao comprador, toda a alavancagem. Se você aproveitar-se da maneira certa, não importa se o preço interno médio cai mais 5%, porque você já terá negociado de 5% ou mais em sua oferta. Assim que a economia se recuperar um pouco de vapor e as casas começam a se mover novamente, os vendedores terão seu mojo de volta.
Você está considerando comprar uma casa? O que está motivando você a comprar agora ou impedi-lo de fazê-lo?
Jeg kjøpte mitt andre hjem tilbake og sannsynligvis ville ha vært bedre å vente til akkurat nå. Hvis du vurderer å kjøpe et hjem, jeg tror ikke du kommer til å se mye mer av et kjøpers marked enn dette. Det er fire grunner til hvorfor det er. Kjøper beware, gjør din forskning først og ikke bare ta mitt ord for det.
En. Market Pricing
Ingen kan forutsi når en boligmarkedet kommer til bunnen, men historien peker på eiendomsprisene tendens til å øke over tid. I 2007 falt den gjennomsnittlige prisen på et hjem for første gang siden 1991. At trenden forventes å fortsette inn i 2008, men dette mest sannsynlig ikke vil være en langsiktig trend.
2. Det er vinter
Generelt, hvis huset er på markedet i midten av vinteren, har en av to ting trolig spiller inn.
* Du trenger å komme ut raskt på grunn av flytting eller ikke å kunne betale dine regninger.
* Det har vært der en stund og du er sikkert lei av å holde på det.
I begge scenario, har selgeren liten eller ingen innflytelse. Også kommer inn i spillet er det faktum at det er få kjøpere der ute. Mange med barn vil vente til slutten av skoleåret for å gjøre en overgang til en ny skolekrets.
Tre. Boliglån er på historisk lave nivåer
Med Fed's siste 0,75% rente søte, kuttet mange banker renten på 30 års boliglån med 0,5% umiddelbart. Selv om matet rente og boliglån er ikke direkte står i forhold til hverandre, er de to sammen. Du kommer ikke til å se priser får for mye lavere enn dette. Med ikke altfor mange folk kjøper akkurat nå, hvis du har god kreditt du skal ha forhandlinger innflytelse med banker også, for å få lavest pris mulig. Boliglån reps er også mennesker og trenger å sette mat på bordet, og akkurat nå de vil gå ut av veien for å sikre at du trenger ikke gå til banken nedover gaten. Hvis de ikke gjør det, går til banken nedover gaten.
4. Kjøp Når alle er Running Scared
Akkurat nå er en tid da frykten om vår økonomi er nærmer seg toppen. Frykt om boligmarkedet er like nærmer seg en topp. Selv om boligprisene kan fortsette å slippe en stund, er den beste tiden å kjøpe når folk er mest redd. Dette gir deg, kjøperen, alle utnytte. Hvis du utnytte deg på den rette måten, vil det ingen rolle om den gjennomsnittlige hjem prisen synker ytterligere 5%, fordi du allerede vil ha forhandlet 5% eller mer inn i tilbudet. Så snart økonomien tar seg opp litt damp og husene begynner å bevege seg igjen, vil selgerne få sin Mojo tilbake.
Er du vurderer å kjøpe et hjem? Hva er motiverende å kjøpe nå, eller hindrer deg i å gjøre det?
Aš nusipirkau mano antraisiais namais atgal ir galbūt būtų buvę geriau palaukti, kol dabar. Jei ketinate pirkti būstą, I don't think you're going to pamatyti daug daugiau pirkėjo rinkos nei šis. Yra keturios priežastys, kodėl taip yra. Pirkėjas saugokitės, padaryti savo mokslinių tyrimų pirmas ir ne tik imtis savo žodį.
1. Rinkos kainos
Niekas negali prognozuoti, kada būsto rinkoje vyksta į apačią, bet istorija rodo nekilnojamojo turto kainos tendencijos viršų laikui bėgant. 2007 m. vidutinė kaina namų sumažėjo pirmą kartą nuo 1991 metų. Ši tendencija tęsis, į 2008 m., tačiau tai tikriausiai nebus ilgalaikė tendencija.
2. Tai žiemos
Apskritai, jei jūsų namas yra rinkoje žiemos viduryje, vienas iš dviejų dalykų tikriausiai ateina į žaidimą.
* Jums reikia išeiti greitai dėl perkėlimo ar negalės sumokėti sąskaitas.
* Jis buvo ten, o ir jūs tikriausiai pavargo ūkio į jį.
Bet scenarijų, pardavėjas turi mažai ne svertų. Taip pat įsitraukti į žaidimą yra tai, kad yra keletas pirkėjų ten. Daugelis su vaikais palaukti iki mokslo metų pabaigos, kad pereiti į naują rajono mokyklą.
3. Hipoteka yra istorinio max
Su šeriami neseniai 0,75% dydžio mielas, daugelis bankų sumažinti palūkanų normas 30 metų hipotekos pagal 0,5% akimirksniu. Nors šeriami norma ir paskolų palūkanų normas, nėra tiesiogiai proporcingos viena kitai, du tarpusavyje. You're not going to matyti tarifus gauti per daug mažesnė nei ši. Su ne per daug žmonių perka dabar, jei turite gerą kredito jūs ketinate turėti derybų svertų su bankais, taip pat, gauti žemiausia norma įmanoma. Hipotekos pakartojimų yra žmonės per daug ir reikia įdėti maistą ant stalo, ir dabar jie bus išeiti iš savo kelio įsitikinti, jums nereikia eiti į gatve bankas. Jei jos nėra, eikite į gatve bankas.
4. Pirkti Kai visi spektaklio Išsigandęs
Dabar yra laikas, kai baimė apie mūsų ekonomika artėja prie savo viršūnę. Baimė dėl būsto rinka yra tokia pat artėja prie piko. Nors būsto kainos gali toliau mažėti, o, geriausias laikas pirkti, kai žmonės yra labiausiai bijojo. Tai suteikia jums pirkėjas, visi svertų. Jei sverto save teisingu keliu, tai ne klausimas, jei vidutinė namo kaina nukris dar 5%, nes jūs jau susitarta 5% ar daugiau į jūsų pasiūlymus. Kai tik ekonomika susitvarko mažai garo ir namai pradeda judėti vėl, pardavėjai gaus savo Mojo atgal.
Ar jūs ketinate įsigyti būstą? Kas yra motyvacija jums pirkti dabar ar trukdo jums daryti?
Es nopirku savu otro mājas atpakaļ un, iespējams, būtu bijis labāk nogaidīt, kamēr tiesības tagad. Ja apsverat pērkot mājas, es nedomāju, ka jūs gatavojas redzēt daudz vairāk pircēja tirgus par to. Ir četri iemesli, kāpēc tas ir. Pircējs piesargāties, jūsu pētniecības pirmo un ne tikai veikt manu vārdu par to.
1. Tirgus cenu
Neviens nevar prognozēt, kad mājokļu tirgus gatavojas grunts, bet vēsture liecina nekustamo īpašumu cenām trending uz augšu laika gaitā. 2007, vidējā cena mājas samazinājās pirmo reizi kopš 1991. Šī tendence turpināsies uz 2008, bet tas, visticamāk, nebūs ilgtermiņa tendence.
2. Tas ir ziemas
Vispār, ja jūsu māja ir tirgū ziemas vidū, viena no divām lietām, iespējams, stājas play.
* Jums ir nepieciešams izkļūt ātri, jo pārvietošanu vai nespēj samaksāt rēķinus.
* Tas ir bijis tur uz brīdi un jūs, iespējams, noguris no saimniecības uz to.
Jebkurā scenārijā pārdevējs ir maz ne sviras. Arī nonāk spēlē ir tas, ka ir maz pircēju, kas tur. Daudzi ar bērniem būs jāgaida līdz mācību gada, lai pārvietotos uz jaunu skolu rajona.
3. Hipotēkas ir vēsturiski zemas
Ar baro nesen 0,75% likmi gudrs, daudzas bankas samazināt procentu likmes par 30 gadu hipotēkas par 0,5% uzreiz. Lai gan baro likmes un hipotēku likmes nav tieši proporcionāla otru, abi ir savstarpēji saistīti. Jūs neesat gatavojas redzēt likmes pārāk daudz zemāka. Ar ne pārāk daudz cilvēku pērk tiesības tagad, ja jums ir labas kredītu jums nāksies slēgšanas sviras ar bankām, kā arī, lai iegūtu viszemāko likmi iespējams. Hipotēku reps ir cilvēki pārāk, un nepieciešams, lai pārtikas uz galda, un tagad tie būs aiziet no viņu veids, lai pārliecinātos, jums nav jādodas uz banku pa ielu. Ja tās nav, ejiet uz banku pa ielu.
4. Pirkt, kad Ikvienam ir Running Scared
Tieši tagad ir laiks, kad bailes par mūsu ekonomikas tuvojas vislielākais. Bailes par mājokļu tirgus ir tikpat tuvojas maksimumu. Lai gan mājokļu cenas varētu turpināt samazināties, bet, labākais laiks, lai nopirkt, kad cilvēki ir visvairāk bail. , Kas dod jums, pircējam, visas sviras. Ja jūs sviras sevi pareizi, tas nav svarīgi, vai vidusmēra mājas cenu krituma vēl par 5%, jo jums būs jau ir apspriedušas 5% vai vairāk par savu piedāvājumu. Tiklīdz ekonomika paceļ nedaudz tvaika un mājas sākt pārvietojas atkal pārdevēji saņems savu mojo atpakaļ.
Vai jūs apsver iegādāties mājas? Kas ir motivēt jums nopirkt tagad vai novērst jūs to darīt?
Ho comprato la mia seconda casa schiena e probabilmente sarebbe stato meglio aspettare fino adesso. Se state pensando di acquistare una casa, non credo che stai andando a vedere molto di più del mercato del compratore di questo. Ci sono quattro ragioni per cui ciò che è. Acquirente attenzione, fare la tua ricerca prima e non solo prendere la mia parola.
1. Sui prezzi di mercato
Nessuno può prevedere quando un mercato immobiliare sta andando a fondo, ma fa storia a prezzi immobiliari trend al rialzo nel corso del tempo. Nel 2007, il prezzo medio di una casa è sceso per la prima volta dal 1991. Tale tendenza dovrebbe proseguire nel 2008, ma questo probabilmente non sarà una tendenza a lungo termine.
2. È inverno
In generale, se la vostra casa è sul mercato in pieno inverno, una delle due cose ha probabilmente entrano in gioco.
* È necessario uscire rapidamente a causa della delocalizzazione o non essere in grado di pagare le bollette.
* E 'stato lì per un po' e probabilmente stai stancando di tenere su di esso.
In entrambi i casi, il venditore ha poca o nessuna influenza. Inoltre entrano in gioco è il fatto che ci sono pochi acquirenti là fuori. Molti bambini attenderà fino alla fine dell'anno scolastico a fare una mossa di un distretto scolastico nuovo.
3. Mutui sono ai minimi storici
Con il recente tasso 0,75% della Fed carino, molte banche tagliato i tassi di interesse sui mutui 30 anni da 0,5% in un attimo. Anche se il tasso sui Fed e mutui a tassi non sono direttamente proporzionali tra loro, i due sono collegati tra loro. Tu non stai andando a vedere i tassi di ottenere troppo inferiore a questo. Con non troppa gente di acquisto in questo momento, se avete un buon credito che si sta per avere leva di contrattazione con le banche e, per ottenere il tasso più basso possibile. ripetizioni ipotecari sono persone troppo e hanno bisogno di mettere il cibo in tavola, e proprio ora se ne vanno fuori del loro modo per assicurarsi di non andare in banca per strada. Se così non fosse, andare in banca per strada.
4. Compra quando tutti Running Scared
Adesso è un momento in cui la paura della nostra economia si sta avvicinando il suo picco. Paura per il mercato immobiliare è altrettanto avvicinando un picco. Anche se i prezzi delle abitazioni potrebbe continuare a cadere per un istante, il momento migliore per comprare è quando le persone sono le più paura. Che ti da, l'acquirente, tutti i poteri. Se si leva te stesso nel modo giusto, non importa se il prezzo medio scende a casa un altro 5%, perché si hanno già negoziato 5% o più in la vostra offerta. Non appena l'economia prende un po 'di vapore e le case iniziano a muoversi di nuovo, i venditori hanno avuto il loro mojo indietro.
Stai pensando all'acquisto di una casa? Che cosa ti è motivante per acquistare subito o non ti permettono di farlo?